SlimmeBuren overzicht
Check hoe je buren energie besparen
Hier lees je de ervaringen van anderen met energiebesparende maatregelen, zoals welk bedrijf zij hebben gekozen. Onafhankelijk en gratis!
Geld lenen om energie te besparen: hoe doe je dat en is het slim?
Je huis verduurzamen! Je bespaart er geld mee, maar het vraagt ook om een investering. Dan zou een lening de oplossing kunnen zijn. Via deze 5 wegen zou je een lening kunnen aanvragen voor energiebesparende maatregelen. Wat zijn de voor- en nadelen?
Waarom lenen voor verduurzaming?
Een energiezuinig huis is niet alleen goed voor het klimaat, maar vaak ook voor je portemonnee. Je profiteert direct van een lagere energierekening en meer comfort in huis, en vaak stijgt je woningwaarde dankzij de energiebesparende maatregelen. Toch zijn isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp flinke investeringen. Als je het geld niet direct hebt, kan lenen helpen om de verduurzaming nu al uit te voeren in plaats van pas over jaren.
Check eerst je subsidies
Voordat je geld gaat lenen, is het goed om een overzicht te maken van wat je wil gaan verduurzamen in huis. Bekijk dit stappenplan, waarin we je in 5 slimme stappen op weg helpen naar een energiezuinige woning. Weet je wat je wil (laten) doen? Verdiep je dan in de subsidies die de overheid vrij heeft gemaakt voor verduurzaming van huizen. Naast de ISDE-subsidie hebben gemeentes specifieke potjes die je financieel helpen om de energiebesparende maatregel in huis te halen. Bekijk de 4 regelingen om de verduurzaming van je huis te betalen voor meer informatie, voorwaarden en tips.
5 manieren om geld te lenen voor energiebesparende maatregelen
Via deze 4 wegen kun je geld lenen voor je energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, isolatie, nieuw glas of een warmtepomp.
1. Bijlenen bij je hypotheek voor verduurzaming
Voor energiebesparende maatregelen kun je tot 6% bovenop je hypotheek bijlenen (met een maximum van €20.000) bij je hypotheekverstrekker. Dit heet bij hypotheekverstrekkers verduurzamingshypotheek, duurzame hypotheek of een groene hypotheek. Hoeveel jij mag bijlenen is afhankelijk van je inkomen, woningwaarde en het energielabel van je woning. Dit bedrag, bijvoorbeeld voor een warmtepomp, zonneboiler of isolatiemaatregelen, wordt dan in een bouwdepot gezet, een soort tussenrekening. De hypotheekverstrekker kan zo controleren of jij het geld wel écht aan deze maatregelen besteedt, je mag zelf klussen of een bedrijf inhuren voor de klus. Collega Gerlinde leende €9.000 extra via haar hypotheek om haar nieuwe huis te isoleren en deelt wat ze daar precies mee deed.
2. Energiebespaarbudget (EBB)
Koop je een huis met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? En wil je wel verduurzamen maar weet je nog niet precies welke maatregelen je zou willen nemen? Dan kun je een Energiebespaarbudget (EBB) afsluiten. Je kunt maximaal 6% van de woningwaarde meefinancieren voor verduurzaming en later uitzoeken wat de beste maatregelen zijn. Je moet een erkende maatregel uitvoeren, maar je mag wel kiezen of je zelf gaat klussen of een uitvoerder vraagt voor de maatregel.
3. Energie Besparende Voorzieningen (EBV)
Weet je al precies welke energiebesparende maatregelen je gaat treffen en ook al een verbouwingsspecificatie hebt, zou je de Energie Besparende Voorzieningen (EBV) kunnen aanvragen bij de NHG. Daarmee mag je tot 6% van de woningwaarde ná de energiebesparende maatregelen lenen (dus ná de verbouwing). Je hoeft niet meteen een verbouwplan aan te leveren en je mag nog kiezen hoe je het bedrag gaat uitgeven. En ook of je zelf aan de slag gaat of een erkend bedrijf inhuurt.
Je huis verduurzamen in 5 slimme stappen
Wil je aan de slag met het verduurzamen van je woning? Dan wil je dat handig aanpakken. Oftewel: in de juiste volgorde, tegen zo laag mogelijke kosten en niet te veel rommel in huis. In dit stappenplan helpen we je in 5 slimme stappen op weg naar een energiezuinige woning!
3. Energiebespaarlening
De Energiebespaarlening van het Warmtefonds kan een aantrekkelijke optie zijn als je je woning wilt verduurzamen met één of meerdere energiebesparende maatregelen. Je kunt een bedrag lenen van €1.000 tot €28.000, afhankelijk van je inkomen. De rente is gunstig: afhankelijk van de looptijd en het leenbedrag ligt die tussen de 0% en 4%. Daarnaast zijn de voorwaarden vriendelijk, zo betaal je bijvoorbeeld geen afsluitkosten. Wel belangrijk om te weten: deze lening is alleen beschikbaar als het werk wordt uitgevoerd door een erkend bedrijf. Zelf aan de slag in je vrije weekend? Dan kom je hiervoor niet in aanmerking.
4. Duurzaamheidslening
Samen met 327 gemeenten, 9 provincies en 23 woningcorporaties biedt Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) leningen aan. Een van deze leningen is de Duurzaamheidslening, een persoonlijke lening die via een bouwdepot wordt verstrekt. Hiermee kun je een deel van de energiebesparende maatregelen in en rondom je woning (tijdelijk) dekken. Met de leningzoeker zie je direct van welke lening jij in jouw gemeente gebruik kunt maken.
Voordelen van lenen om energie te besparen
- Lening binnen? Dan kun je direct starten. Je hoeft niet eerst jaren te sparen en profiteert meteen van lagere energiekosten en meer comfort.
- Je woning stijgt waarschijnlijk in waarde. Een beter energielabel maakt je huis aantrekkelijker bij verkoop.
- De lagere energierekeningen als gevolg van je verduurzaming, kunnen (een deel van) je maandlasten compenseren.
- Je hoeft je financiële buffer niet aan te spreken.
- En je bent goed bezig voor het klimaat!
Nadelen van lenen om energie te besparen
- Geld lenen kost altijd geld. Dat houdt in dat je eigenlijk meer geld betaalt dan je oorspronkelijk leent.
- Je hebt vaste maandlasten. Je zit een aantal jaren vast aan afbetaling, ongeacht of je situatie verandert.
- Afhankelijk van je maatregelen, energieprijzen en rente kan de terugverdientijd van je investering langer zijn dan de looptijd van de lening.
- Voor sommige leningen moet je afsluitkosten betalen.
- Je zit vast aan de voorwaarden van de geldverstrekker. Sommige leningen eisen dat een erkend bedrijf de werkzaamheden uitvoert, of dat je alleen bepaalde maatregelen financiert.
- Een lening kan je leencapaciteit voor andere doelen beperken.
- Ben je ouder dan 75 jaar? Dan vallen er geldverstrekkers af, die geen lening meer aanbieden.
Bij een VvE
Gaat verduurzaming bij jouw woning via de VvE? Bekijk dan hier wat er mogelijk is.
