Je huis verduurzamen! Je hoort tegenwoordig bijna niets anders meer (en dat vinden wij natuurlijk helemaal oké). Misschien heb jij er inmiddels wel oren naar, maar geen toereikende spaarrekening. Of geef je je zuurverdiende euro’s liever uit aan leukere dingen. Dan zou een lening de oplossing kunnen zijn. Maar hoe doe je dat, waar kun je terecht en vooral: is het slim? Want geld lenen kost geld, toch?

Nieuwe woning?

1. Via je (nieuwe) hypotheek

Check bij je hypotheekverstrekker of je energiebesparende maatregelen kan meefinancieren in je hypotheek. Je kunt dan tot 6 procent van je woningwaarde (met een maximum van €9.000) extra lenen. Dit bedrag, bijvoorbeeld voor een warmtepomp, zonneboiler of isolatiemaatregelen, wordt dan in een zogenaamd bouwdepot gezet, een soort tussenrekening. De hypotheekverstrekker kan zo controleren of jij het geld wel écht aan deze maatregelen besteedt.

2. Energiebespaarbudget

Koop je een huis met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)? En wil je wel verduurzamen maar weet je nog niet precies welke maatregelen je zou willen nemen? Dan kun je een Energiebespaarbudget afsluiten. Je kunt maximaal 6 procent van de marktwaarde meefinancieren voor verduurzaming en later uitzoeken wat de beste maatregelen zijn. Dit is nog niet bij alle geldverstrekkers mogelijk.

Foto van sleutels aan blokjes lego

Via je nieuwe hypotheek kun je tot €9.000 extra lenen voor energiebesparende maatregelen.

Bestaande woning

1. Energiebespaarlening

Dan is er nog de Energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds. Dit is een relatief nieuwe regeling, aangeboden vanuit o.a. de Rijksoverheid. De lening is bedoeld voor energiebesparende maatregelen in bestaande woningen, zoals isolatie of de aanschaf van een zuinige hr-ketel. Je kunt tot €25.000 lenen en kiezen uit verschillende terugbetaal-periodes. Er zijn ook mogelijkheden voor als je bijvoorbeeld naar een ‘nul-op-de-meter’-woning gaat, dan kun je nog een stuk meer lenen.

2. "Gewoon" via de bank

Misschien heb je een beter gevoel bij je eigen bank. Dat is ook een optie! Diverse banken bieden ‘green loans’ voor het verduurzamen van je huis aan. De meeste maatregelen mag je daarmee financieren. Maar pas op: niet alle banken hebben een groene bedrijfsvoering. Sowieso een goed idee om eens te checken hoe jouw bank zelf scoort op duurzaamheid.

3.  Hoi gemeente

Wil je het nog dichter bij huis zoeken? Check dan ook eens of jouw gemeente een duurzaamheidslening verschaft. Bijvoorbeeld voor spouwmuur-, dak- of vloerisolatie en HR++ glas. Deze lening is rentevast en bedraagt minimaal €2.500 en maximaal €25.000.

Foto van een bakje verf met roller

Met een Energiebespaarlening kun je tot €25.000 lenen voor bijvoorbeeld het isoleren van je bestaande woning.

De nadelen

Wees je ervan bewust dat je met een lening een schuld aangaat en dat je aan strenge voorwaarden moet voldoen. Bij het aangaan van een lening word je in de meeste gevallen bovendien geregistreerd bij het BKR. Houd ook rekening met bepaalde afsluitkosten, die je over bijna elke lening wel moet betalen.

Daarnaast betaal je over een lening vaak rente. Dat houdt in dat je eigenlijk meer geld betaalt dan je oorspronkelijk leent (daarom: 'geld lenen kost geld'). Voorbeeld: met een rente van 5 procent betaal je voor elke €1.000 die je leent, €50 extra terug.

Puntje bij paaltje

Als je niet zo’n haast hebt met verduurzamen of nu geen stabiele inkomstenstroom hebt, dan kun je misschien toch beter geld gaan sparen in plaats van lenen. Ook kun je misschien wel subsidie krijgen die je níet hoeft terug te betalen. Daar schreven we al eens een blog over, die je hier terug kunt lezen. Heb je voldoende ruimte en stabiliteit om een lening aan te gaan? Ga dan ook goed na wat de voorwaarden en kleine lettertjes zijn!

Betrouwbaar advies van je buur? 

Je buur heeft misschien al energiebesparende maatregelen, zoals isolatie of zonnepanelen, genomen en helpt je graag met advies over een betrouwbare leverancier. Je vindt ze via slimmebuur.nl.

Zoek jouw slimme buur