5 tips voor de koop & verkoop van een duurzaam huis
Wist jij dat een duurzaam huis steeds belangrijker wordt op de woningmarkt? Een duurzaam huis wordt sneller verkocht, en voor een nieuwe bewoner is het fijn als er al energiebesparende maatregelen uitgevoerd zijn, zodat ze in een comfortabel huis terecht komen.
Ook is de energierekening van een duurzaam huis een stuk lager, het huis gaat langer mee en last but not least: het is een stuk beter voor het klimaat! Wil jij binnenkort een huis kopen of verkopen? Wij geven je 5 tips waar je op kunt letten als het gaat om duurzaamheid.
1. Hoe hoger het energielabel, hoe beter.
Het energielabel vertelt je hoe energiezuinig een huis is. Dit label is zowel bij de koop als de verkoop van een huis belangrijk. Als koper kun je aan het label zien wat er allemaal al gedaan is in het huis om energie te besparen en wat je zelf nog kunt doen om verder te verbeteren. Voor verkopers is het verplicht een energielabel aan te bieden bij de verkoop én een goed label kan de verkoopprijs omhoog drijven. Goed om aan te denken dus!
2. Welk type huis zoek je?
Je energieverbruik hangt af van verschillende dingen. Met hoeveel bewoners deel je het huis, en draaien jullie de verwarming lekker hoog of trekken jullie eerder een extra trui aan? Maar je energieverbruik wordt ook bepaald door het type huis waarin je woont. Een klein huis is bijvoorbeeld sneller warm dan een grote villa, en een appartement verliest minder warmte via buitenmuren dan een vrijstaand huis. Daarnaast zijn nieuwe huizen bij de bouw vaak al beter geïsoleerd dan oudere huizen. Dit is vooral bij de koop van een nieuw huis zeker iets om in je achterhoofd te houden.
Check hoe je buren energie besparen!
Speciaal voor jou maakten we een overzicht van alle buren in Nederland die energiebesparende maatregelen hebben. Ze kunnen je meer vertellen over de kosten, besparing én de juiste uitvoerder!
3. Een fijn, duurzaam huis begint bij goede isolatie.
Een slecht geïsoleerd huis vraagt veel meer energie om warm te blijven. Of je nu koopt of verkoopt, er is van alles dat je kunt doen om de woning te isoleren. Omdat er via het dak gemakkelijk veel warmte verloren gaat, denk je snel aan dakisolatie. Maar wist je dat een slecht geïsoleerde kruipruimte ook heel veel energie kan kosten? Vergeet ook spouwmuurisolatie, vloerisolatie en raamisolatie niet. Een simpel tochtstripje langs het kozijn of mooie, zware gordijnen voor het raam maken al een wereld van verschil!
4. Wel of geen zonnepanelen op het dak?
Zelf energie opwekken via zonnepanelen op je dak is een mooie manier op energie te besparen en duurzamer te wonen. Zonnepanelen zijn dan ook absoluut een pluspunt voor een huis in de verkoop. Ben je als koper verliefd geworden op een huis zonder zonnepanelen? Onderzoek dan van tevoren goed of het huis geschikt is voor deze energiebesparende maatregel. Het huis moet namelijk hoog genoeg zijn om voldoende zonlicht te kunnen vangen, en de positie van het dak ten opzichte van de zon is ook belangrijk.
5. Subsidie: een duwtje in de rug
Misschien wil jij je huis verduurzamen om straks een betere verkoopprijs te krijgen, of wellicht heb jij je droomhuis op het oog maar moet daar op het gebied van verduurzaming nog veel gebeuren. In beide gevallen kunnen de kosten van energiebesparende maatregelen een drempel vormen om er daadwerkelijk aan te beginnen. Als jij daar ook zo over denkt, is het zeker de moeite waard om te onderzoeken of er binnen jouw gemeente subsidies beschikbaar zijn voor het verduurzamen van je huis. Dit geeft je wellicht net dat duwtje in de rug om aan de slag te gaan. Bekijk hier welke subsidies er in jouw woonplaats zijn.
