Bouwjaar & energiebesparende maatregelen
Hoe goed is jouw woning bestand tegen warmteverlies? Dat hangt voor een groot deel van het bouwjaar af. De huizen uit de afgelopen eeuw zijn allemaal net even op een andere manier gebouwd en dat heeft nog steeds consequenties voor de energiezuinigheid ervan.
Wil jij je stookkosten verlagen, een prettiger leefklimaat creëren en bijdragen aan de oplossing van het klimaatprobleem? Lees hier wat het bouwjaar zegt over de isolatiewaarde van jouw huis en welke maatregelen jou waarschijnlijk de meeste winst zullen opleveren.
Zo kom je achter het bouwjaar van jouw woning
Heb je geen idee wanneer je woning gebouwd is? Natuurlijk kan je het koopcontract erbij pakken. Maar als je geen zin hebt om door je mappen te ritselen, kan je ook de BAG-viewer van het Kadaster raadplegen. Behalve het bouwjaar toont die nog meer interessante gegevens over je huis. Handig!
Wat zegt het bouwjaar over de energiezuinigheid van een huis?
De manier waarop een huis gebouwd wordt en de materialen die daarbij gebruikt worden veranderen constant. Trends binnen de architectuur, de uitvinding van nieuwe soorten isolatie, de Tweede Wereldoorlog en een sterkere bewustwording van de klimaatproblematiek hebben de afgelopen 100 jaar allemaal invloed gehad op de constructie van woningen. We kunnen de volgende categorieën huizen aanwijzen op basis van het bouwjaar.
Tot en met 1974
Veel vooroorlogse huizen uit de jaren 20 en 30 die nu nog bestaan zijn van relatief goede kwaliteit. Woningen uit de periode van de wederopbouw na de Tweede Oorlog zijn vaak minder goed gebouwd en dat vertaalt zich naar een lagere isolatiewaarde.
Woningen die tot de jaren 70 gebouwd werden kunnen flink besparen met een nieuwe isolatielaag – zeker spouwmuurisolatie, dakisolatie en het plaatsen van dubbel glas kunnen een groot verschil maken. Het kan ook zo zijn dat één van de vorige eigenaren al bepaalde isolatiemaatregelen heeft laten aanbrengen. Een snelle controle door een vakman kan je daarover bruikbare informatie geven.
1975-1982
Panden uit deze tijd zijn vaak van betere kwaliteit dan oudere huizen en zijn door hun bouwers voorzien van een (dunne) laag dak- en spouwmuurisolatie. Dubbelglas ontbreekt hier vaak. In dat geval kan je veel energie besparen door het plaatsen van HR++ glas. Bij het (her)isoleren van zulke huizen komt er soms een onaangenaam probleem om de hoek kijken – asbest. Het laten weghalen van dit gevaarlijke materiaal brengt aanzienlijke kosten en overlast met zich mee.
1983-1992
Woningen uit deze periode zijn vaak matig geïsoleerd en hebben een dunne laag dak-, gevel- en vloerisolatie. Ook hebben ze vaak dubbelglas.
1992-1999
Woningen uit deze periode vallen binnen het Bouwbesluit (1992), waarin minimumeisen voor duurzaamheid en milieuvriendelijkheid zijn vastgelegd. Dankzij het Bouwbesluit zijn deze woningen vaak vrij goed geïsoleerd. Het kan toch zo zijn dat de gebruikte isolatiematerialen in de tussentijd versleten zijn of dat je je huis beter wilt isoleren.
Vanaf 2000
Huizen die in deze eeuw zijn gebouwd zijn ontworpen met duurzaamheid als speerpunt. Het is maar zelden nodig om bij zulke nieuwe huizen isolatiemaatregelen uit te voeren – maar natuurlijk zijn er altijd uitzonderingen.
Deze energiebesparende maatregelen passen bij jouw woning
Elk huis heeft zijn eigen sterke en zwakke punten en dat geldt ook voor de isolatie ervan. Bij de ene woning vindt het warmteverlies vooral plaats via de wanden of de ruiten. Andere gebouwen hebben een slecht geïsoleerd dak en weer andere raken veel hitte kwijt aan de bodem.
Hoe je de meeste energiewinst boekt door het laten (her)isoleren van je woning, hangt in belangrijke mate af van het bouwjaar. Ook isolatie door een eerdere eigenaar of juist amateuristische verbouwingen kunnen een duit in het zakje doen. Hieronder lees je met welke soorten isolatie je je woning zuiniger, aangenamer én waardevoller kunt maken.
Spouwmuurisolatie
Een spouwmuur isoleren is een vrij goedkope ingreep die tot een veel hogere isolatiewaarde kan leiden. De holle ruimte tussen de binnen- en buitenmuren wordt dan gevuld met een isolerend schuim, korrels of vlokken. Dat is makkelijk en kan via een paar kleine geboorde gaten buiten in het metselwerk gebeuren. De gaten worden achteraf weer gevuld zodat je er bijna niets van ziet.
Om te bepalen of spouwmuurisolatie een goede keuze is, kijk je eerst naar het bouwjaar. Panden van vóór 1920 hebben geen spouwmuur – inpandige muurisolatie is dan een (duurder) alternatief.
Woningen die tussen 1920 en 1975 zijn gebouwd hebben vaak een spouwmuur die bij de bouw niet geïsoleerd is, waardoor spouwmuurisolatie een uitstekende oplossing is.
Veel woningen van ná 1975 en zeker na 1987 hebben een spouwmuur mét isolatie. De isolatie kan hier echter wel aan vernieuwing toe zijn. Een isolatie-expert kan met een buigbare minicamera een kijkje nemen in je spouwmuur en zijn oordeel geven.
- Lees hier meer over spouwmuurisolatie
Vloerisolatie
Vloerisolatie is tot de jaren 80 een ondergeschoven kindje geweest bij de woningbouw. Vooral oude vloeren van beton, steen of tegels verliezen vaak veel warmte naar de bodem en voelen onaangenaam koud aan.
Als je er voor kiest om vloerisolatie uit te (laten) voeren kan dat het beste in de kruipruimte gebeuren, waardoor je de vloer meeneemt in de nieuwe isolerende schil.
Als je kruipruimte te laag of te vochtig is kan bodemisolatie de oplossing zijn. Eventueel kan er ook een isolatielaag bovenop de vloer worden aangebracht.
- Lees hier meer over vloerisolatie
Dakisolatie
Zeker bij écht oudere woningen diende het dak alleen als bescherming tegen regen en is het vaak de slechtst geïsoleerde structuur in het gebouw.
Dakisolatie kan de stookkosten dan ook flink drukken en bovendien het leefklimaat op de zolder (te koud in de winter, te heet in de zomer) flink verbeteren.
Als de dakbedekking aan vernieuwing toe is, kunnen er onder de nieuwe laag dakpannen of dakleer isolatieplaten worden gelegd. Ook isolatie langs de binnenkant, bijvoorbeeld door minerale wol of EPS-platen tegen het plafond te bevestigen, is een klus die je op termijn veel geld bespaart.
- Lees hier meer over dakisolatie
Isolatieglas aanbrengen
Heeft je woning enkel glas? Dan is investeren in isolatieglas een goede keuze. En ook moderner dubbelglas kan vervangen worden door nog beter isolatieglas met HR++ of HR+++ waarde.
Hoe beter de isolerende werking van het glas, hoe groter je voordeel op de lange termijn. Denk ook aan de hogere woningwaarde die je krijgt als je isolatieglas laat plaatsen!
- Lees hier meer over isolatieglas
Vind een SlimmeBuur
Vraag je je af hoe andere mensen in jouw wijk hun huis hebben laten isoleren? Raadpleeg meteen een SlimmeBuur en kom meer te weten!
